• Руководство технической эксплуатацией: организация бесперебойной работы инженерных систем здания - электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция и кондиционирование, автоматика инженерных систем, диспетчеризация лифтов и т.д.; • Организация проведения ППР, капитальных и текущих ремонтов; проверка и контроль проектно-технической документации; • Контроль за соблюдением требований промышленной безопасности при эксплуатации лифтов, котельной и прочего инженерно-технического оборудования в здании; • Контроль за исправным техническим состоянием средств пожарной автоматики, систем противопожарного водоснабжения, установок оповещения при пожаре; • Разработка и внедрение мероприятий по экономии электроэнергии, тепловой энергии, воды, рациональному сокращению других эксплуатационных расходов; • Осуществление контроля за соблюдением правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор; • Составление бюджета и контроль его исполнения; • Взаимодействие с компаниями-подрядчиками по вопросам организации и контроля выполнения работ; • Ведение отчетной и технической документации; • Своевременное выполнение заявок, поступающих от Заказчика. |