Главный инженер (Тех. дир) / Руководитель службы эксплуатации / Управляющий БЦ, ТРЦ, Котедж. поселка

Имя

Александр

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Звенигород

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

12 лет 7 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

51 год   (25 декабря 1973)

Опыт работы

Период работы

октябрь 2016 — март 2017   (6 месяцев)

Должность

Главный инженер департамента эксплуатации

Компания

ООО "СитиЭндМолз", г. Москва.

Обязанности

Руководство технической группой (АУП - 8 человек) (более 150 человек в подчинении);

Организация эффективной работы службы эксплуатации на 7 объектах

(3 объекта бывшие заводы);

Приемка и запуск объектов с нуля (сопровождение при строительстве, приемка в эксплуатацию, аудит объектов);

Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем на объектах; контроль за качеством и своевременным выполнением ППР на объектах; знание в области контроля зданий и сооружений, относящихся к категории "опасный производственный объект" (газ); взаимодействие с заказчиками, арендаторами; планирование финансовых расходов по эксплуатации объектов, решение организационных и административно-правовых вопросов; взаимодействие с гос. структурами, организация и проведение переговоров, совещаний; управление информационным потоком, контроль за соблюдением требований закона о промышленной безопасности, противопожарных правил и норм охраны труда.

Период работы

март 2015 — июнь 2016   (1 год 4 месяца)

Должность

Главный инженер / Технический директор

Компания

ГК "Висота Сервис", г. Москва

Обязанности

Руководство технической группой (АУП) (более 300 человек в подчинении);

Организация эффективной работы службы эксплуатации на 18 объектах (3 коттеджных поселка)

(1.5 миллиона м2 в управлении и эксплуатации);

Приемка и запуск объектов с нуля (сопровождение при строительстве, приемка в эксплуатацию, аудит объектов);

Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем на объектах; контроль за качеством и своевременным выполнением ППР на объектах; знание в области контроля зданий и сооружений, относящихся к категории "опасный производственный объект"; взаимодействие с заказчиками, арендаторами; планирование финансовых расходов по эксплуатации объектов, решение организационных и административно-правовых вопросов; взаимодействие с гос. структурами, организация и проведение переговоров, совещаний; управление информационным потоком, контроль за соблюдением требований закона о промышленной безопасности, противопожарных правил и норм охраны труда.

Период работы

март 2014 — октябрь 2014   (8 месяцев)

Должность

Главный инженер объекта

Компания

ООО"Коллиерс Интернешенал Эф.Эм.", г. Москва

Обязанности

Объект " Lotte". по адресу: ул. Профсоюзная 65 корп. 1 Организация эффективной работы службы эксплуатации; обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем; контроль за качеством и своевременным выполнением ППР; координация работы с заказчиком; контроль за качеством и своевременным выполнением работ на объекте подрядными организациями; планирование финансовых расходов по эксплуатации объекта, решение организационных и административно-правовых вопросов, взаимодействие с арендаторами; подписание актов скрытых работ, актов сдачи-приемки выполненных работ, приемка оборудования в эксплуатацию, соблюдение правил и норм охраны труда, техники безопасности при проведении работ, взаимодействие гос. структурами.

Период работы

апрель 2012 — март 2014   (2 года)

Должность

Руководитель службы эксплуатации объекта-Управляющий

Компания

ООО"ЛВН-Менеджмент", г. Москва

Обязанности

Объект " здание НОВАТЭК". по адресу: ул. Удальцова д.2. Организация эффективной работы службы эксплуатации; обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем; координация работы с заказчиком; контроль за качеством и своевременным выполнением работ на объекте подрядными организациями; приемка оборудования в эксплуатацию, Составление и утверждение бюджета, планирование финансовых расходов по эксплуатации объекта, решение организационных и административно-правовых вопросов, делопроизводство, ведение отчетной документации; управление информационным потоком, соблюдение правил и норм охраны труда, техники безопасности при проведении работ; взаимодействие гос. структурами.

Период работы

декабрь 2009 — апрель 2012   (2 года 5 месяцев)

Должность

Зам.ген.директора

Компания

ГК "Ташир ООО "Сервис Менеджмент", г. Москва

Обязанности

Объект " Газойл Плаза" по адресу: ул. Наметкина 12 А. Организация эффективной работы служб (эксплуатации, клиннинга, ресепшн, охраны и других служб) обслуживающих здание, проведение проверок технического состояния здания, оборудования, состояния санитарно - технических устройств и помещений; организация и контроль за проведением в здании строительно-ремонтных работ, работа с финансовыми документами, составление графиков проведения работ; осуществление контроля за проведением работ подрядными организациями, целевым использованием оборудования и материалов, составление ведомости списания материалов М-29; решение организационных и административно-правовых вопросов; координация деятельности подчиненных подразделений; принятие участия в заключении и контроля за исполнением финансовых договоров; составление, оформление, подписание актов сдачи-приемки выполненных работ; управление информационным потоком; организация и обеспечение деловых встреч, совещаний.

Управляющий

Объект - Торговый Центр "РИО" (запуск здания) по адресу: Ленинградское шоссе, д. 25.

Организация коммерческой и эксплуатирующей структур с "0". Управление администрацией ТРЦ и осуществление контроля за работами служб (эксплуатации, клиннинга, ресепшн, охраны и других служб) обслуживающих ТРЦ. Составление и утверждение бюджета, планирование финансовых расходов по эксплуатации объекта; составление и проверка смет, составление ведомости списания материалов; составление графиков производства работ; решение организационных и административно-правовых вопросов с арендаторами;координация работы Торгового Центра с гос. структурами; организация внешней и внутренней политики Торгового Центра, ведение отчетной документации.

Период работы

март 2008 — январь 2009   (11 месяцев)

Должность

Начальник отдела по обследованию зданий и сооружений

Компания

ООО "Ремстройинвест", г. Москва

Обязанности

Осуществление организации и контроля по обследованию зданий и сооружений; выполнение проверочных расчетов конструкций, составление заключений по результатам обследований; подбор персонала, организация эффективной работы сотрудников; составление графиков производства работ; подготовка коммерческих предложений, конкурсной документации для участия в тендерах и аукционах; расчет стоимости работ по обследованию зданий и сооружений; организация деловых встреч, совещаний; ведение отчетной документации. (Обследования объектов культурного наследия, РЖД, образовательных учреждений.)

Период работы

апрель 2003 — март 2008   (5 лет)

Должность

Главный инженер пректа (ГИП)

Компания

ООО"Диалин", г. Москва

Обязанности

Ведение проектных работ. Контроль за качеством и своевременным выполнением работ.

Составление, подписание актов, освидетельствования скрытых работ, актов оформление, подписание сдачи и приемки выполненных работ.

Составление, проверка, заключение договоров, дополнительных

соглашений и их дальнейшее сопровождение, контроль до сдачи объекта в эксплуатацию.

Расчет стоимости проектных работ. Решение организационных и административно-правовых вопросов. Делопроизводство, управление информационным потоком (входящим, исходящим).

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2000 год

Учебное заведение

Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительнный университет

Специальность

Инженер -строитель ПГС (Промышленое гражданское строительство)

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категории A, B

Командировки

Готов к командировкам

Навыки и умения

Есть опыт запуска с 0 и управление объектами коммерческой недвижимости (есть команда).

Есть опыт создания управляющей компаний с 0.

Знание нормативной документации в области проектирования и строительства.

Знание технологий производства общестроительных и частично специальных работ.

Опыт решения конфликтных ситуаций на всех уровнях взаимодействия.

Работа на результат, целеустремленность, ответственность,

коммуникабельность, исполнительность, обучаемость, стрессоустойчивость.