Обязанности | Учет, отчетность и составление сметной документации по капитальному и текущему ремонту жилого фонда, котельных, ЦТП, ВЗУ, КНС, теплосетей (как архитектурно-строительной части, так и по ремонту и замене инженерного и электротехнического оборудования, ВРУ и наружного освещения). Списание материалов с составлением как сводной, так и индивидуальной (конкретно по смете) М29. Составление титульных списков для подачи необходимого размера капиитальных вложений в бюджет для производимого как капитального, так и текущего ремонта. (затраты будущих периодов). Сбор данных и составление отчета в УЖКХ по провенденному текущему ремонту с ведением подомового учета как в табличной, так и файловой форме (на каждый дом, объект инжереной инфраструктуры - отдельная папка или файл со всей информацией по проведенному ремонту) Работа с проектно-сметной документацией. Проверка проектной документации. Разработка исполнительных схем в программе Microsoft Excel. Расчет долей собственников на капитальный ремонт жилого фонда. Отчет по текущему и капиатльному ремонтам. |
Навыки и умения | 1.Создание смет на любую возникшую работу по капитальному и текущему ремонтам жилого здания (кровля, фасад, подъезды, цоколь, отмостка, инженерные внутридомовые сети, ремонт/замена ВРУ, электроосвещения, проводки, щитков) и объектов инженерной инфраструктуры: котельных, ЦТП, ВЗУ, КНС (ремонт зданий, замену/установку нового оборудования, КИП, пусконаладку), очистку карт полей фильтрации, замену наружного освещения - светильников, ламп, СИП - по дефектным ведомостям, представленным проектам, рисованным схемам, списку оборудования, "с колена", по названию (замена 30м участка теплотрассы диаметром 150 в ППУ изоляции). Знаю технологические карты процессов. 2. Комплектование ТИТУЛЬНОГО СПИСКА на капитальный ремонт жилого фонда на следующий год (определение стоимости (сметы) капитального ремонта жилого фонда), определение ПЛАНА ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА на следующий год. 3. Ведение накопительных ведомостей выполненных работ как в денежном выражении, так и материальном. Общий и с подомовой разбивкой (составление таблицы помесячного освоения средств, выделенных на текущий ремонт с формулами - суммирование с выходом на конечный годовой итог). 4. Списание материалов - Ф29 - по нормам расхода. Расчет нормы расхода по фактическому расходу с вычислением по измененной толщине слоя и выходом на единицу измерения расценки. 5.Оформление ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ СХЕМ выполненного (или предлагаемого к выполнению) капитального ремонта -наружных инженерных сетей, внутренних сетей котельных, ЦТП и ВЗУ, обвязки котлов, насосов, счетчиков. Схемы оформляю в Exel - предприятие заморачиваться на приобретении AUTOKAD не стало - выполненные мною схемы были достаточно хороши и на Exel. 6. Расчет долевого участия жильцов в оплате 5% части капитального ремонта, а также всех расчетных работ, необходимых для работы с населением зам. руководителя УК. 7. Оформление договоров подряда на капитальный ремонт. Создание счет-фактур. Товарно- транспортных накладных с правильным оформлением материала или работы. 8.В последенее врямя возникла необходимость в расчетах по договорным ценам и прайсам. Произведу расчет стоимости работ по договорной цене или прайсу. Составлю прайс лист по средне действующим в регионе ценам с уточнением заказчика. |